好消息！我省發(fā)布《住宅設計標準》，四層及以上新建住宅須設置電梯

日前，《住宅設計標準》《高層鋼結(jié)構(gòu)住宅技術規(guī)程》《居住建筑節(jié)能設計標準》等3項安徽省工程建設地方標準宣貫會舉行。新標準將于6月25日起施行。《住宅設計標準》提出，新建住宅建筑限高80米，四層及四層以上新建住宅建筑必須設置電梯。

據(jù)了解，我省住宅建筑設計執(zhí)行國家標準（《住宅設計規(guī)范》GB50096-2011、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005），其中一些指標要求已年代久遠不能滿足人民現(xiàn)在對美好生活的需求，也不能適應安徽省獨特的地理、氣候條件。即將實施的新版《住宅設計標準》，從居住與共用空間、室外環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境、設施、室內(nèi)裝修等方面編制了詳細標準。對于住宅套內(nèi)面積，要求由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型，其使用面積不應小于23平方米，其中，廚房面積不應小于4平方米。

除規(guī)定四層及四層以上新建住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑必須設置電梯外，還要求每個設置電梯的居住單元應至少設有1臺可容納擔架的電梯；十二層及十二層以上的住宅建筑，每個居住單元設置電梯不應少于2臺。針對高層住宅使用時經(jīng)常發(fā)生的墜物傷人情況，要求住宅周邊設置綠化隔離帶，并明確其范圍，在一定程度上能夠保證人員安全。

此外，《住宅設計標準》全面提升居住舒適性，提出容積率、住宅建筑高度控制范圍（高層II類（19-26層），住宅建筑限高80米，容積率2.9～3.1）。